Еврибор — это индекс, определяющий платёж по миллионам ипотек с плавающей ставкой в Испании. В 2026 году, после исторических максимумов 2023 года и последующего снижения, рынок переживает период стабилизации, открывающий возможности как для новых покупателей, так и для тех, у кого уже есть ипотека с плавающей ставкой.
Что такое Еврибор?
Еврибор (Euro Interbank Offered Rate) — это процентная ставка, по которой европейские банки одалживают деньги друг другу. Это базовый показатель для большинства ипотек с плавающей ставкой в Испании. Он пересматривается ежедневно и публикуется ежемесячно.
Как он влияет на ваш ежемесячный платёж?
Пример: ипотека 200 000 € на 25 лет
- При Евриборе 4%: платёж ~1 055 €/месяц
- При Евриборе 2%: платёж ~848 €/месяц
- При Евриборе 1%: платёж ~754 €/месяц
Разница между максимумом и минимумом: ~300 €/месяц = 3 600 €/год
Что делать, если у вас ипотека с плавающей ставкой?
Рекомендация Duplo Capital
Каждая ситуация уникальна. Duplo Capital проанализирует вашу текущую ипотеку и точно скажет, стоит ли сохранить плавающую ставку, перейти на фиксированную или смешанную, либо сделать досрочные погашения.
Ваша ипотека с плавающей ставкой обходится слишком дорого?
Мы проанализируем вашу ипотеку и предложим лучшую альтернативу без переплат.
БЕСПЛАТНО ПРОАНАЛИЗИРОВАТЬ МОЮ ИПОТЕКУ